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La Badr facilite l'accès au crédit immobilier
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[ - Le mercredi 26 mai 2010 | Lu
1205 fois ]
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Les populations des zones rurales, des Hauts-Plateaux et du Sud, qui ne pouvaient bénéficier de crédits immobiliers faute de possession d'acte de propriété, vont certainement être soulagées après les nouvelles mesures adoptées par la Banque de l'Agriculture et du Développement Rural (Badr) pour faciliter l'accès à ce type de crédit en milieu rural.
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Populations des zones rurales
Désormais le certificat de possession délivré par les APC, enregistré et publié auprès des conservations foncières, est adopté par notre Banque en lieu et place de l'acte de propriété dans le cas où ce dernier n'est pas disponible. D'autant que ce document, au même titre que l'acte de propriété, confère à son détenteur le droit d'hypothéquer son bien immobilier au profit de la Banque.
L'introduction de ces dispositions répond à notre souci de prendre en charge les besoins particuliers des populations des zones rurales, segment important de notre clientèle, qui buttaient sur l'incapacité de justifier leurs droits sur ces propriétés pour pouvoir bénéficier du crédit hypothécaire, et améliorer ainsi leurs conditions de vie.
La Badr, qui a mit en place ce type de crédit en 2008, s'attend à ce que ces dispositions permettent une augmentation conséquente du nombre de bénéficiaires de ce type de crédit qui restait, jusque-là, insignifiant compte tenu de la difficulté, pour cette catégorie de clients résidant en milieu rural, dans les Hauts-Plateaux et au sud du pays de présenter des actes de propriété.
Quant aux formules proposées, il convient de préciser que la Badr offre deux types de crédits hypothécaires en milieu rural. Le premier, plafonné à un million (1 000 000,00) de DA, vient en appui à l'aide de l'Etat, à travers la Caisse nationale du logement (CNL) et est régi par la convention Badr/CNL pour l'aide à l'accession au crédit.
Le second, sans l'intervention de la CNL, octroyé à tout particulier résidant dans lesdites zones à l'appui de l'acte de propriété ou du certificat de possession, ne peut excéder cinq millions (5 000 000,00) de DA.
Il y a lieu enfin de rappeler que les dernières décisions relatives à la bonification des taux d'intérêt pour les crédits immobiliers s'appliquent à ces deux formules, selon les critères d'éligibilité en vigueur. Il faut savoir que l'institution bancaire finance un volume global de 300 activités agricoles à l'échelle nationale, au titre de la politique nationale de développement du secteur.
Dans le cadre de l'extension de ses formules de financement, la Badr a également prêté pour "une somme globale de plus de 8 milliards de DA au profit de coopératives agricoles, en vue de l'acquisition d'outils et équipements agricoles qui sont loués aux paysans selon les besoins exprimés par eux.
Aussi, dans le cadre de l'élargissement de ses services de bancassurance, la Badr compte lancer de nouveaux produits en matière d'assurances multirisque relative aux semences et à la production de la pomme de terre, à la viticulture, à la production des olives et à l'olivier.
La Badr est une banque de proximité qui peut se targuer de posséder le plus important réseau d'agences à l'échelle nationale, avec 300 unités, dont 80 % sont situées à proximité de milieux ruraux et agricoles.
Lemaghreb
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